ホリエモンチャンネルで話題の短期・高利回り不動産クラファン、ヤマワケエステートって何？

「ホリエモンチャンネルで見たけど、ヤマワケエステートって実際どうなんだろう？」

「利回りが高すぎるのは少し不安・・・」

ヤマワケエステートはリターンを「山分け」するところから命名された、

2023年9月にサービスを開始したばかりの新しい不動産クラウドファンディングです。　　　　　

公式ページはこちら

色々な不動産クラウドファンディングがある中で、　

高利回りに対してのリスクを心配している人も多いようです。

それではポイントを押さえながら、どんなサービスか説明していきます！

ヤマワケエステートの５つの特徴

１、他社と比較すると高利回り商品が多い

過去には、年利84.6%というような高利回り商品がありました。

ここまでの数字は極端ですが、同等の商品は珍しくありません。

ヤマワケエステートは、8%以下の利回り商品は投資と言えないと代表が仰られています。

この理念の背景もあり、他サービスと比較して利回りなサービスが多数ラインナップされています。

２、１万円から投資が可能（1万円以上の投資もある）

投資可能金額が１万円からというのは、初心者が始めやすい金額です。

他サービスによっては、運用開始可能金額に制限があるものも多々あります。

いくら余剰資金で始めるとはいえ一度に高額のイニシャルコストがかかるものは、

なかなか勇気が入りますよね。

ヤマワケエステートの商品も、1口が10万円からといった商品もあるので注意は必要です。

３、短期運用商品が多く、2か月～24か月と幅広い

運用期間が短いこともメリットとなりますね。

時間的な拘束が少ないと、資産運用計画を立てやすいし心に安心感が生まれます。

長期運用商品と組み合わせることで、自分に合ったタイプの商品を探せます。

また、”まず２か月のものから１万円だけ”というふうに定期預金の延長で

実績づくりが可能です。

４、アンバサダーに本田圭佑氏が就任していて信頼できる

本田圭佑さんは、投資家としての側面をお持ちですね。

プロサッカー選手として海外でも活躍され、知名度は抜群です。

そして、2018年に俳優のウィル・スミスと共同で投資ファンドを立ち上げたりと

自身も鋭いビジネスセンスをお持ちの方です！

そんな本田氏が賛同されているので、信頼と期待がグッと高まります。

５、まだあまり知られていないので、抽選に当選しやすい

他の不動産クラウドサービスでを利用していて非常に多いのですが、

投資したい案件があっても人気すぎてスムーズに抽選に通らないということです。

ヤマワケエステートも、じきにこうなってしまうのは過言ではありません。

最初は不安で、実績が薄いものには手を出しにくいことはよくわかります。

しかし、みんながやり始めて安心できるものになった時はもう手が届かない・・・・

そんな状態を今なら避けることができます。

ヤマワケエステートの魅力的なPR広告

前述した通り、アンバサダーの本田圭佑さんが出演された

ヤマワケエステートに対するスペシャル対談動画です。

ぜひ、ご覧になってみてください。

はじめて「ヤマワケ」の構想を聞いたときに、とてもワクワクしたのを覚えています。

このプラットフォームができると、色々な方が様々な機会を得られると思うので、

（ヤマワケを通じて）色々な選択肢を日本の皆さんに届けてもらえたらと思います。

僕もユーザーとして使ってみたいです。

本田圭佑 × 松田悠介 (WeCapital 代表）スペシャル対談動画より引用

ホリエモンチャンネルをまだみてない方は、

そちらの動画もぜひご参考くださいね！

SNS上で取り上げている方も多く、

気になっている方が急増しているのがよくわかります。

ホリエモンチャンネルで知った、不動産クラウドファウンディング「ヤマワケエステート」https://t.co/BcTRygFWae

今募集している案件が利回り11.5%だから、会員登録してみた✨

ヤマワケエステートは中抜きをなるべく排除することで、利回り8%以上を実現しているらしい✨… pic.twitter.com/1jNrBOKjIj

— 投資OL社長ちゃん (@OL20225358) December 7, 2023

ホリエモンチャンネルに「ヤマワケ」が‼️

目指すは金融商品のAmazon！ホリエモンも期待の投資・配当型クラウドファンディング「ヤマワケ」とは https://t.co/jklEERp1s7

— 恵比寿の不動産卸𝕏 (@EBISU_ESTATE) November 14, 2023

ヤマワケエステートのデメリット

ヤマワケエステートのデメリットですが、下記にまとめました。

１、入金時に振り込み手数料がかかってしまう

ヤマワケエステートを利用する際、指定の口座に入金が必要となります。

その際発生する手数料は、利用者負担となります。

楽天銀行を使っている私は、無料で入金できました。

振り込み手数料毎月○回無料という銀行も、今はたくさんあるので対策はできそうです。

２、始まったばかりで実績が少ない

ヤマワケエステートは、2023年秋に始まった新しいサービスです。

2023年12月現在、まだどのファンドも償還に至っておりません。

公式HPを確認すると、それぞれ順調に運用されていることは確認できます。

実際にわたしもサービスを利用しながら、実績を体感中です。

入金後の連絡など、反映やレスポンスは迅速なので

今のところ好印象です。

３、途中解約ができない

ヤマワケエステートは運用期間が短い案件が多いですが、途中解約は不可です。

この点は利用する前によく考えて、必ず余剰資金で始めましょう。

ヤマワケエステート以外にも、途中解約できないサービスは多いので

今後複数利用していく予定がある人はその点もしっかり考慮することをオススメします。　　

ヤマワケエステートの運営会社について

話題のヤマワケエステートのまとめ

実績がないから不安だな～という方は、

まずは登録をして様子を見るのをオススメします。

先着式と抽選式両方の商品があるので、気になった時すぐ募集ができる状態で備えておくと

慌てずに済みますよ。

2023年12月時点では利回り10％越えのファンドが複数あり、非常に魅力的です。

すでに有名な他社のクラウドファンディングでは10％越えのファンドって、

激戦すぎてなかなか当選しないってことがほとんどなんです。

ヤマワケエステートはまだ知名度が低く募集ファンドの数が多いので、

先行者利益で今のうちだと当選できる可能性が高いのでは。

どんな投資も自己責任にはなりますがこのような期待できるサービスを活用して、

今のうちにコツコツと積極的に活用してお金に働いてもらいましょう！

ヤマワケエステートを見てみる